Villa neuve d’exception à Gletterens (lot D)

Le quartier

Gletterens offre un cadre de vie agréable entre campagne et lac de Neuchâtel, avec plages, port, réserves naturelles, pistes cyclables et activités de plein air. École primaire à environ 300 m, transports publics à environ 160 m, restaurants à environ 100 m, commerces à 1,8 km et autoroute à environ 10 km.

Le bien

Spacieuse villa neuve contemporaine d’environ 196 m² habitables avec jardin, terrasse et finitions personnalisables à Gletterens. Située dans un paisible quartier résidentiel au cœur de la Broye fribourgeoise, elle offre un séjour lumineux d’environ 60 m², une cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau et un sous-sol avec caves et local technique. Construction moderne avec pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et finitions au choix des acquéreurs.

Prix

CHF 1'300'000.-

Pièces

6.5

Chambres

5

Sanitaires

3

Surface habitable

~ 196 m²

Surface utile

~ 235 m²

Surface terrain

~ 384 m²

Surface terrasse

~ 30 m²

Surface sous-sol

~ 42 m²

Volume

~ 1'012 m³

Année de construction

2025

Disponibilité

À convenir

État

Nouveau / en construction

Standing

Luxueux

Chauffage

Pompe à chaleur sol-eau, chauffage au sol

Hauteur sous plafond

~ 2.50 m

Exposition

Sud

Référence

01-762 D1

Équipements et prestations

• Cuisine ouverte, agencée et équipée
• Séjour d’environ 60 m² avec accès terrasse et jardin
• Suite parentale d’environ 36 m² avec salle de bain privative
• Triple vitrage
• Pompe à chaleur géothermique
• Chauffage au sol
• Panneaux photovoltaïques intégrés
• Stores électriques
• Terrasse dallée partiellement couverte
• Jardin clôturé et arborisé
• Couvert à voiture
• Places pavées pour 2 voitures
• 2 caves
• Économat et réduit
• Finitions personnalisables
• Carrelage et parquet au choix
• Quartier résidentiel proche du lac